本课程旨在培养一支懂管理、善经营、专业化的具有国际水准的房地产职业经理人，课程涵盖房地产实务中的所有细节，从项目策划到营销方案，员工培训，工程管理，到物业管理等十二个大系统，是地产界最实战、最系统的课程。课程中我们点评市场趋势，交流房地产经验，把脉市场动态，解决实际操盘中具体困难。给房地产企划界带来理论和方法的变革，给地产精英们带来有价值的新工具。

现阶段的房地产职业经理人，应该从一开始的产品开发、市场定位到后期的营销现场管理都要懂。各房地产企业实力的体现就是人才的整合资源，人才的拥有，人才的竞争。可以肯定的是，房地产企业快速提升管理人员的业务水平和从业道德，才能在新世纪的中国房地产市场演绎房地产业最精彩的篇章。
培训对象
房地产、建筑、装饰、装修企业总裁、副总裁及高级经理；房地产代理、咨询、推广机构（经纪、企 划、物业、评估、中介）高级经理；准备进军房地产界的企业经营者及高级管理者；政府计划、建设、开 发、国土规划、房管等相关部门领导及高级管理者。

学员受益　　　
　　 　参加课程的学员将：
　　 　·系统掌握现代房地产开发、经营与管理的理论与方法；
　　 　·全面提升涵盖房地产开发、经营与管理的各关键领域与核心环节的实际操作水平；
　　 　·提升房地产项目的全案策划与全程管理能力；
　　 　·吸收海外房地产经营的先进模式和最新发展理念，剖析中国房地产业所面临的机遇和挑战；
　　 　·熟悉地产策划的经典方法及核心要素；
　　 　·与国际房地产专家面对面交流，分享世界著名房地产公司成功案例；
　　 　·《国际注册房地产经理》的称号代表着知识与成就，受到同业者和雇主的高度尊敬。

课程设置
　　 　主修课程：房地产开发经营与管理
　　 　辅修课程：实用财务　　 商务谈判　　 社交礼仪

主修课程提纲
　　　 一、房地产与房地产概述
　　　 1、房地产与房地产业
　　　 2、房地产业在国民经济中地位与作用
　　　 3、房地产业的发展及其有关问题
　　　 二、房地产开发企业与房地产开发程序
　　　 1、房地产开发企业
　　　 2、房地产开发的基本运作程序
　　　 三、房地产开发项目可行性研究
　　　 1、房地产开发项目可行性研究的内容与程序
　　　 2、房地产市场调查与预测
　　　 四、房地产资金的筹集
　　　 1、房地产企业投资概述
　　　 2、房地产信贷资金的构成及筹集
　　　 3、资金成本与筹资决策
　　　 五、开发建设用地使用权的取得
　　　 1、城市土地概况
　　　 2、城市土地使用制度
　　　 3、城市土地开发
　　　 4、土地使用权取得方式和征用土地管理
　　　 5、城市土地储备制度
　　　 6、旧城改造与房屋拆迁管理
　　　 六、房地产开发建设工程的管理
　　　 1、房地产开发建设工程管理的主要内容
　　　 2、房地产开发建设工程承发包业务与合同管理
　　　 3、房地产建设工程项目招标投标管理
　　　 4、房地产建设工程监理
　　　 5、房地产建设工程竣工验收
　　　 七、房地产价格
　　　 1、房地产价格的本质与特征
　　　 2、房地产价格形成及其影响因素
　　　 3、房地产价格体系
　　　 4、房地产价格管理
　　　 八、房地产项目投资经济评价
　　　 1、房地产项目投资经济评价
　　　 2、房地产项目投资费用与收入估算
　　　 3、房地产项目投资的财务评价
　　　 4、房地产项目投资的不确定性分析
　　　 九、房地产整合营销
　　　 1、整合营销概述
　　　 2、房地产整合营销模块的构成与分析
　　　 3、房地产整合营销的运作
　　　 *课程安排以最后课件为准*

授课专家
　 王京龙，IKSAN集团IKSAN（中国）投资企划本部本部长助理，京汉IKSAN俱乐部有限公司副总经理，
负责写字楼、公寓、俱乐部建设事宜。原北京万通实业股份公司营销企划部经理，负责为万通自行开发和参与投资的项目提供企划支持。北京国富华房地产开发有限公司营销总监。主要开发项目为日本建筑设计大师六角鬼丈设计的东晶国际项目。全国工商联住宅产业商会研发中心主任。

主讲课题：
1、住宅项目开发总体解决方案，包括市场篇、产品企划篇、 营销企划篇、 战略与管理篇。
2、生态住宅建设解决方案。
3、房地产开发公司企业发展战略、品牌建设解决方案、核心竞争力的发展。
4、WTO与中国房地产业。
*多次为全国各地的开发公司、研讨会、培训机构做重要演讲。

　培训时间　近期开课　　周六、周日共6天。 　　　　　　

　上课地点　盛世年华大酒店

　特色服务　权威认证、专家授课、团队响应、职业规划、一诺千金

　收费标准
　　　　◆ 学费（C级）：人民币5100元/人 （包括教材、参考资料、茶水、点心等全部费用）
　　　　◆ 考试报名费 ：人民币380元/人　　　　

　报名程序
　　　　　　1.正确填写国际注册职业经理考试报名表；
　　　　　　2.提交最高学历或学位证书复印件、身份证或护照复印件、1寸照片4张；
　　　　　　3.交纳报名考试费人民币380元；
　　　　　　4.交纳学费人民币5100元(包括教材、参考资料、茶水、点心等全部费用)。

　考试方式 理论与实践相结合
　　　　　　理论部分 笔试，150分钟；
　　　　　　实践部分 每位学员须交一份与认证专业相关论文(A级：20000字以上，B级：15000字
　　　　　　　　　　 以上，C级：6000字以上)一份。每部分满分为100分，两部分总分合计为120
　　　　　　　　　　 分以上者，方有资格获得相应的认证证书。
　　　　　　操业测评 由USICA职业认证中心与社会知名企业或行业专家组成的USICA操业测评委员会
　　　　　　　　　　 进行操业实务测评。
　　　　　　　　　　 方式：操业实务模拟

　考试认证
　　　　　修完所选课程、成绩合格者，颁发美国国际人力资源认证协会（USICA）
　　　　　——《国际注册房地产经理》职业证书。